大型购物中心、商业街区的空调末端往往多达数千个点位，传统就地控制方式难以统一管理，常出现"过冷过热"、非营业时段空转与能耗失控。同时，商铺分户计费缺乏数据依据，物业与租户之间容易产生分摊争议。
丹伦斯以 DLS-T500 Modbus 联网型温控器为核心，为商业综合体构建"末端—传输—管理"三层末端集控体系，实现统一监视、分区控制、分户计量与快速排障。
方案架构
| 层级 | 配置 | 作用 |
|---|---|---|
| 末端层 | DLS-T500 联网温控器 + DLS-V02 电动二通阀 | 就地控温与冷热水通断，同步上传运行状态 |
| 传输层 | RS485 总线，Modbus-RTU 协议，单总线 ≤64 台 | 经网关转以太网接入中控；掉线自动重连 |
| 管理层 | BA 楼宇自控系统或第三方能耗管理平台 | 分区群控、分时策略、报表与告警 |
典型控制策略
- 营业时段：按业态设定温度带（零售 24~26℃、餐饮 23~25℃），送风自动运行
- 非营业时段：统一进入节能温度带，杜绝无人区域空转
- 预冷预热：按开业时间提前 1 小时启动，兼顾体验与能耗
- 中庭与影院：人流密集区域单独编址，差异化控温
分户计量与费用分摊
按商铺独立编址，平台按各末端的累计运行时长与风速档位折算用量（运行时长法），形成分户台账，为物业收费、节能考核提供数据依据。
核心产品
- DLS-T500：Modbus-RTU 联网温控器，可被上位机读取室温、设定值、风速与阀门状态，支持远程开关机、限温与场景下发
- DLS-V02：常闭型电动二通阀，DN15/DN20/DN25，运行噪音 <35dB，阀芯可拆卸维护
- DLS-VP15（选配）：压差平衡电动阀，解决大型水系统末端冷热不均与水力失调
项目收益
- 集中群控与分区管理，空调系统综合节能率 15%~25%
- 中控室统一巡检，物业人工巡检工作量下降 60% 以上
- 末端故障自动上报，排障从"逐层排查"变为"按点定位"
实施建议
建议以楼层或业态为单位分批实施，先完成能耗基线采集，再上控制策略，便于量化节能效果与分期投入。